Ouvrir, bloquer et modifier vos prix sur toutes vos plateformes en quelques clics sur Biloki

💡 Comprendre la logique des prix dans Biloki :

il existe 2 niveaux de prix sur Biloki : un prix permanent et un prix ponctuel.

Le prix permanent, ce sont vos prix de base (prix par nuit, week-end, frais de ménage...). À la première connexion Airbnb, ils sont importés automatiquement depuis votre annonce dans la fiche de l'hébergement (Hébergements > Paramètres de prix). Ils servent de référence de départ - ne les modifiez plus jamais sur Airbnb mais uniquement sur Biloki.
Le prix ponctuel, c'est celui que vous définissez sur une période précise, depuis le calendrier dans l’onglet “réservation” sur Biloki. Il écrase le prix permanent pour la période sélectionnée, et c'est ce prix-là qui est envoyé à vos OTAs (Airbnb, Booking.com, Expedia..).

1. Modifier les prix et disponibilités depuis le calendrier de réservation :

Cliquez sur une date (ou sélectionnez une plage de dates) dans le calendrier pour le logement souhaité. Une fenêtre s'ouvre affichant le logement concerné et la période sélectionnée. Vous pouvez modifier cette plage de dates directement depuis cette fenêtre, par exemple pour ouvrir sur 1 an ou 2 ans d'un seul coup avant de choisir l'action souhaitée.

2. Cliquez sur tarifs, disponibilités et règles, voila ce qui s'affiche :

Modifiez les conditions pour la période sélectionnée :

Disponible - les voyageurs peuvent réserver ces dates sur vos OTA’s, votre site internet
Bloqué - les dates seront indisponibles à la réservation sur vos OTA’s, votre site internet
Appliquer une règle - appliquez ou créer une règle de tarification. Attention : si vous modifiez une règle existante, la modification s'appliquera sur tous les hébergements qui utilisent cette règle, pensez à bien vérifier.
Prix de base par nuit - prix semaine (nuit du dimanche au jeudi) et prix week-end (nuit du vendredi et nuit du samedi)
Nuits minimum (obligatoire) - vous ne pouvez pas enregistrer un prix sans définir une durée minimale de séjour

⚠️ Important - comprendre la priorité des prix :

Les prix configurés dans le calendrier écrasent les prix de base de la fiche hébergement pour la période concernée. Ce sont ces prix qui sont envoyés aux OTAs

Lorsque vous rouvrez des dates fermées, Biloki propose automatiquement les prix semaine et week-end définis dans les prix de base. Si vous les modifiez, ce sont ces nouveaux prix qui seront envoyés aux OTAs — les prix de base eux ne se modifieront pas dans vos fiches logements biensur.

⚠️ Ne jamais modifier vos paramètres de prix, de disponibilité et de réservation depuis Airbnb

Une fois votre logement connecté à Biloki, toutes vos modifications doivent se faire depuis Biloki uniquement. Si vous modifiez directement sur Airbnb les paramètres suivants, ces changements ne redescendront pas dans Biloki - vous aurez alors des informations contradictoires entre Airbnb et Biloki.

Les 3 paramètres à ne jamais modifier directement sur Airbnb :

Paramètres de prix — tarifs, frais et réductions
Paramètres de disponibilité — délais, durées de séjour et jours d'arrivée/départ
Paramètres de réservation — réservation instantanée, annulation, horaires et règles pour les voyageurs

⚠️ Ces 3 paramètres sont synchronisés entre Biloki et Airbnb uniquement . Pour Booking.com et Expedia, Biloki envoie uniquement les prix et disponibilités depuis le calendrier dans “réservations”, le reste et a modifier dans chaque OTA.

Exemples concrets :

❌ Je veux modifier mes frais de ménage — ne le faites pas sur Airbnb. Allez dans Hébergements > Paramètres de prix dans Biloki et modifiez-y les frais de ménage. Biloki enverra automatiquement la mise à jour vers Airbnb.

❌ Je veux ajouter une réduction dernière minute — ne le faites pas sur Airbnb. Allez dans Hébergements > Paramètres de prix > Gérer les réductions dans Biloki et configurez-y votre réduction. Elle sera automatiquement synchronisée sur Airbnb.

❌ Je veux changer mon nombre de nuits minimum — ne le faites pas sur Airbnb. Modifiez-le directement depuis le calendrier Biloki en sélectionnant la période concernée → Tarifs, disponibilités et règles → Nuits minimum.

❌ Je veux bloquer des dates — ne le faites pas sur Airbnb. Sélectionnez la période dans le calendrier Biloki → Tarifs, disponibilités et règles → Bloqué.

❌ Je veux changer ma politique d'annulation ou mes horaires de check-in/check-out — ne le faites pas sur Airbnb. Allez dans Hébergements > Paramètres de réservation dans Biloki.

FAQ - Problèmes fréquents

1. Pourquoi un voyageur ne peut pas réserver alors que le calendrier est ouvert ?

Si un voyageur ne parvient pas à réserver sur Airbnb ou Booking.com alors que les dates semblent disponibles, la cause la plus fréquente est un conflit entre la fenêtre disponible et le nombre de nuits minimum.

Exemple concret : vous avez une réservation du 1er au 10 juillet, puis une autre du 12 au 20 juillet. Il reste 2 nuits disponibles entre les deux (10 et 11 juillet). Mais si votre règle de nuits minimum est fixée à 6 nuits (la petit lune avec le chiffre 6) , aucun voyageur ne pourra réserver ces 2 nuits - la fenêtre disponible est trop courte pour satisfaire la règle.

Comment corriger ça : depuis le calendrier Biloki, sélectionnez la période concernée → Tarifs, disponibilités et règles → abaissez le nombre de nuits minimum pour cette période spécifique (ex : 1 ou 2 nuits).

2. Comment ouvrir une période d'un an ou plus sans avoir à sélectionner toute la plage sur le calendrier ?

Il n'est pas nécessaire de faire glisser avec votre souris sur toute la période souhaitée (par exemple sur un an) directement dans le calendrier. Il suffit de sélectionner une petite plage de dates dans le calendrier, même quelques jours, pour ouvrir la fenêtre d'action. Une fois la fenêtre "Que souhaitez-vous faire ?" ouverte, le nom du logement s'affiche avec, juste en dessous, la plage de dates sélectionnée. Cette plage est directement modifiable : il suffit de cliquer dessus et de saisir les nouvelles dates de début et de fin souhaitées (par exemple du 22 juillet 2026 au 22 juillet 2027).

Pourquoi mes prix ne se mettent pas à jour sur le calendrier après avoir cliqué sur enregistrer dans “Tarifs, disponibilités et règles" ?

Ce problème survient généralement lorsque la période sélectionnée contient à la fois des nuits de semaine et des nuits de week-end, mais qu'un seul des deux prix a été renseigné.

Exemple concret : une sélection allant du lundi au dimanche contient forcément au moins une nuit de week-end (vendredi et/ou samedi). Si seul le prix semaine est renseigné, sans prix week-end, la mise à jour ne s'applique pas correctement sur l'ensemble de la période.

Comment corriger ça : pensez à toujours renseigner les deux prix - prix semaine (nuit du dimanche au jeudi) et prix week-end (nuit du vendredi et du samedi) - dès que la période sélectionnée couvre plus de quelques jours, même si votre intention initiale était de ne modifier qu'un seul type de nuit.